Un corredor de propiedades, puede desempeñar múltiples funciones al momento de gestionar una propiedad en venta o arriendo.
Es por eso, que es importante conocer algunas de las funciones más importantes de un profesional de la venta inmobiliaria:
Intermediación
- Intermediario en negocios inmobiliarios.
- Representa a clientes/vendedores o arrendatarios/arrendadores.
- Comunicar constantemente lo expresado por ambas partes.
- Expresar ideas con adecuadas palabras y criterio.
- Jamás ocultar información.
- Contar con múltiples canales de comunicación, para llegar de manera rápida y oportuna.
Gestión
- Gestiona negocios inmobiliarios.
- Evalúa precios de la vivienda, rentabilidad, plusvalía y tendencias del mercado.
- Promociona la venta y arriendo de inmuebles.
- Redacta contratos y administrar propiedades.
- Reúne los antecedentes necesarios para efectuar el estudio legal de los títulos inmobiliarios.
Mediaciones
- Reduce al mínimo el nivel de confrontación.
- Mantiene los canales comunicacionales abiertos para ambas partes.
- Es imparcial.
- Ayuda a proponer alternativas para solucionar desigualdades.
- Entrega cooperación de negociación para defender los intereses de ambas partes.
Asesorías
- Aconseja y asesora en la correcta forma las decisiones de negocio.
- Resuelve dudas y consultas.
- Se convierte en el guía inmobiliario durante la compraventa de la propiedad.
- Mantiene conocimientos legales actualizados, técnicas de urbanismo y construcción.
¿Qué derechos tiene el corredor de propiedades?
Los principales derechos que posee un corredor de propiedades son:
- Derecho a exigir el cumplimiento del mandato por ambas partes del negocio inmobiliario.
- Derecho a exigir el pago íntegro y oportuno de lo pactado.
- Derecho a descontar una comisión de la renta mensual, percibida por arrendamiento.
- Derecho a exigir el reembolso de los gastos efectuados, para la obtención de documentos del inmueble en materia de negocio.
Fuente: ACOPROT.CL